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提前收回国有土地使用权的补偿金

何  丹     马晓尘

案情简介:

2007年3月,博泰隆公司通过公开挂牌出让方式取得642351.28平方米国有土地使用权。2012年,原海口市国土资源局作出的多份函件中,认为涉案土地存在权属纠纷和征地遗留问题,暂缓报建,待问题解决后再进行申报。海口市人民政府亦认可涉案土地未开发是政府原因所致。2015年,海南省人民政府作出的琼府〔2015〕24号《关于进一步做好闲置土地处置工作的通知》(以下简称24号文)规定,因政府原因造成土地闲置的,以协议方式收回闲置土地使用权的价格,可以按照土地使用权人已缴交的土地出让价款、前期合理投入以及自土地出让金缴交之日和前期合理投入资金之日至收回土地使用权期间利息总额予以确定;如该价格高于市场评估价格的,按照市场评估价格协议收回土地使用权。2017年,市国土局告知博泰隆公司涉案土地构成闲置土地并拟有偿收回土地使用权,但双方协商未达成一致意见。2018年1月3日,市政府向博泰隆公司作出了收地决定书,以促进国民经济和社会发展等公共利益需要为由,决定收回涉案土地的国有建设用地使用权,并给予适当补偿,适当补偿标准按24号文的规定执行。博泰隆公司不服,提起行政诉讼,请求撤销该决定书。

一审法院观点:

本案当中市政府并未与博泰隆公司就收回土地达成一致意见,而是基于公共利益需要而收回涉案土地。如上所述,涉案土地因公共利益需要被收回,却适用24号文中相关闲置土地标准给予博泰隆公司补偿,适用法律错误。综上,涉案土地被规划为林地、耕地,不满足开发建设条件,市政府作出1号决定书,决定有偿收回涉案土地,认定事实清楚,程序合法,应予支持。但是在补偿标准问题上适用法律错误,应予撤销。博泰隆公司与市政府双方就此可以协商解决,协商不成的,被告应当另行作出补偿决定。

法院一审判决:撤销市政府作出的收地决定书中“适当补偿标准按照24号文的规定执行”的内容,并驳回博泰隆公司的其他诉讼请求。

二审法院观点:

《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第二款规定,为公共利益需要使用土地而收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。该款规定的“适当补偿”应当是公平合理的补偿,即综合考虑被土地的性质、用途、区位、评估方法、闲置原因等因素,参考市场价格予以补偿。为了适时解决有关历史遗留问题,切实维护土地使用权人及其他投资人合法权益,营造良好营商环境,自然资源部1903号函以及海南省政府12号文均规定,县级以上政府有偿收回存量商品住宅用地的补偿金额不低于土地使用权人取得土地的成本,并综合考虑其合理的直接损失,参考市场价格确定。因此,本案的1号决定书不加分析地简单以土地使用权人已缴交的土地出让价款、前期合理投入以及相应的利息总额进行补偿欠妥,一审判决撤销1号决定书关于补偿标准的内容,并无不当。市政府主张一审判决撤销1号决定书关于补偿标准的内容不当,理由不能成立,本院不予支持。市政府应本着实质化解行政争议的目的,按照自然资源部1903号函以及海南省政府12号文的精神,依法合理作出补偿,合法合理维护土地使用权人的合法权益。

二审法院判决:驳回上诉,维持原判。

律师评析:

在我国,政府提前收回国有土地使用权的情况普遍存在。但是现行法律法规对收回国有土地使用权的补偿标准的规定存在不统一、不具体、不透明的问题,这也导致实践中不时出现因提前收回国有土地使用权发生的纠纷。为平衡社会公共利益和土地使用权人的合法权益,约束行政主体在补偿标准方面的自由裁量权,防止权力寻租现象发生,提高收回国有土地使用权的效率,保护国家和土地使用权人的合法权益,有必要对收回国有土地使用权的补充标准问题进行研究分析,以期梳理出一个公平、合理、透明、具有操作性的补偿标准。

一、现行法律法规框架下补偿标准的依据

收回国有土地使用权的补偿标准是土地收回行政纠纷的核心问题,实践中土地权利人常常会因补偿标准或补偿结果问题提起行政诉讼。目前我国现行法律法规中关于收回国有土地的规定主要包括:

(一)城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例

第四十二条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。

(二)土地管理法

第五十八条 有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益需要,确需使用土地的……

依照前款第(一)项的规定收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。

(三)物权法

第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。

(四)城市房地产管理法

第二十条 国家对土地使用者依法取得的土地使用权,在出让合同约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,可以依照法律程序提前收回,并根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿。

(五)中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见

八、 完善财产征收征用制度

完善土地、房屋等财产征收征用法律制度,合理界定征收征用适用的公共利益范围,不将公共利益扩大化,细化规范征收征用法定权限和程序。遵循及时合理补偿原则,完善国家补偿制度,进一步明确补偿的范围、形式和标准,给予被征收征用者公平合理补偿。

(六)国有土地上房屋征收与补偿条例

第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十九条第一款 对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

(七)自然资源部办公厅关于政府原因闲置土地协议有偿收回相关政策的函

……有偿收回的补偿金额应不低于土地使用权人取得土地的成本,综合考虑其合理的直接损失,参考市场价格,由双方共同协商确定。经协商达成一致的,市、县自然资源主管部门拟定闲置土地处置方案,报本级人民政府批准后,正式签订有偿收回协议并执行。

地方政府层面关于收回国有土地的规定主要包括:

(一)北京市收回企业国有土地使用权补偿办法

第二条 为公共利益需要使用土地或者为实施城市规划进行改建需要调整使用土地的,政府可以收回企业国有土地使用权并按照本办法给予适当补偿。

第四条 收回企业国有土地使用权补偿采取货币补偿、实物补偿或货币实物相结合的补偿方式。

第五条 补偿价格由有评估资质的中介机构按照现状用途进行评估,评估结果由市国土局会同市发展和改革委员会和市财政局等有关部门确定。

(二)上海市土地使用权出让办法

第三十一条 提前收回土地使用权的,出让人应当给予受让人相应的补偿。

提前收回土地使用权的补偿金额,应当按出让年限的余期、规划用地性质、出让金以及地上建筑物、构筑物和其他附着物的价值等项内容,由出让人与受让人协商确定,或者委托具有相应资质的房地产评估机构进行房地产价格评估后确定。

受让人对补偿金额的确定有异议的,可以向人民法院起诉,但土地使用权的收回仍可以按公告规定的日期执行。

第三十二条 提前收回土地使用权的,出让人可以与受让人协商一致后,将另一地块的土地使用权与受让人进行交换。

交换土地使用权地块的出让金金额,由出让人与受让人协商确定,或者委托具有相应资质的房地产评估机构进行房地产价格评估后确定。

交换土地使用权的,出让人应当与受让人重新签订出让合同。

(三)广州市人民政府办公厅关于加强土地管理的实施意见

第五十五条 明确因政府原因调减规划建设量的补偿标准。政府因实施城市规划需调减原出让合同约定建筑面积的,应给予用地单位适当补偿,补偿方式包括货币补偿和可开发建筑面积置换。按货币补偿的,由财政评审核定用地单位前期投入及利息后,按减少量占原出让合同建筑面积的比例予以补偿;按可开发建筑面积置换的,由用地单位申请将调减建筑面积置换到本单位自有产权、规划用途类似的其他地块上,置换比例按置换地块批准调减时点市场评估地价的比值确定。具体由国土规划部门依据控制性详细规划明确地块规划控制要求后,牵头与用地单位协商拟订补偿方案报市政府批准。但出让合同有补偿约定的,按约定办理。

第五十六条 明确因公共利益收地补偿的标准。因公共利益需提前收回国有土地使用权的,收地时须明确实施主体和接管单位,并对用地单位依法给予补偿,补偿方式包括货币补偿和可开发建筑面积置换。按货币补偿的,由财政评审核定用地单位的投入及利息后予以补偿;按可开发建筑面积置换的,由用地单位申请将原地块建筑面积置换到本单位自有产权、规划用途类似的其他地块上,置换比例按置换地块批准调减时点市场评估地价的比值确定。具体由国土规划部门依据控制性详细规划明确地块规划控制要求后,与用地单位协商拟订收地补偿方案报市政府批准。但出让合同有补偿约定的,按约定办理。

根据上述法律法规,我们可以发现,我国现行法律法规就收回国有土地使用权的补偿标准,采用“适当补偿说”。适当补偿是对财产权的限制,只需综合斟酌制约措施(如征收)的目的及其必要程度等因素,并参照当时社会的一般观念,给予公正和恰当的合理金额,便足以视为正当补偿。同时,该学说主张应当对收回的土地使用权进行合理的补偿,合理的衡量应当考虑公共利益与土地使用权人利益的平衡。该学说认为,如果只是一味采用完全补偿的方式,将不利于资源的优化配置,只有通过利益博弈,在公益与私益间权衡后,公平合理地进行补偿,才是正确的选择,只有这样做,才能既弥补公民一方的损失,又能合理配置资源以满足公共利益的需要。

但我们也不难发现,目前我国的法律法规对于土地收回补偿标准的规定并不明确,含混不清,部分法规仅就因公共利益需要收回的补偿进行较为笼统的规定,且规定的补偿标准并不统一,《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定“根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿”,《土地管理法》仅就公共利益需要以及旧城区改建提前收回规定了“适当补偿”,《物权法》则提出补偿外应退还相应的出让金,《城市房地产管理法》规定“根据土地使用者使用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”。地方层面,北京、上海、广州关于收回国有土地的补充标准的具体规定亦存在不小的差异。

此外,在土地收回补偿个案中适用的补偿标准和引用的法规依据各不相同,司法实务相关案件审理过程中更是缺乏可供明确适用的统一标准,实践中亦存在是否适用市场评估价以及评估时点如何确定等争论。

二、司法实践案件中典型案件适用的补偿标准


(一)山西安业集团案

在该案中,最高人民法院认为,因公共利益需要使用城市市区的土地和房屋的,市、县人民政府一般应按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的程序和方式进行,并应根据《国有土地上房屋征收评估办法》和《城镇土地估价规程》等规定精神,由专业的房地产价格评估机构在实地查勘的基础上,根据被征收不动产的区位、用途等影响被征收不动产价值的因素和当地房地产市场状况,综合选择市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法对被征收不动产价值进行评估,合理确定评估结果,并在此基础上进行补偿。对被征收不动产价值评估的时点,一般应当为征收决定公告之日或者征收决定送达被征收人之日。因征收人原因造成征收补偿问题不合理迟延的,且被征收不动产价格明显上涨的,被征收人有权主张以作出征收补偿决定或者签订征收补偿协议时的市场价格作为补偿基准。

(二)苏州阳澄湖案

关于《土地管理法》第五十八条第二款规定的“给予适当补偿”如何理解,最高人民法院在苏州阳澄湖案中进行了较为深入的分析:结合我国土地和城市房地产管理法律法规规定以及国家依法保护产权政策,对于上述“给予适当补偿”,不宜单纯以法条规定的文意为限,不能静止、孤立、机械地解释为以受让土地价格为基础给予相应补偿,而宜作统一的法律解释。即行政主体因公共利益需要收回国有土地使用权的,收回的土地使用权以出让方式供应的,应当根据土地面积、剩余土地使用年期、原批准用途、土地开发利用程度、城市规划限制等,参照市场地价水平经专业评估后予以补偿;收回的土地使用权以划拨方式供应的,参照评估的划拨土地使用权价格,核定土地使用者应有权益后予以补偿;确定补偿标准的基准日,原则上应当以行政主体作出收回决定的日期或者以收回土地事宜向社会公告的日期为准。

(三)湛江赤坎向前案

最高人民法院在此案中认为,根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条的规定,为公共利益需要使用土地,收回国有土地使用权时,应当对土地使用权人给予适当补偿,对于补偿标准和补偿金额,应当根据使用土地的实际年限、土地开发利用程度、市场地价水平等实际情况协商确定。

根据上述典型案件,可以看到司法实践中已经形成一个趋势:否定以受让土地价格为基础的粗线条的补偿数额计算方式,支持提前收回国有土地使用权的补偿金额应当参照市场价格予以确定。确定补偿标准的基准日,原则上则应当以行政主体作出收回决定的日期或者以收回土地事宜向社会公告的日期为准。

三、待解决的问题

(一)确定补偿标准的法律依据不明确、不统一

如本文第一部分所述,我国现行法律法规关于收回国有土地补偿标准的不明确、不统一。补偿标准的表述方面,存在“适当的补偿”、“公平合理补偿”和“根据土地使用者适用土地的实际年限和开发土地的实际情况给予相应的补偿”等诸多表述;补偿的范围方面,《物权法》中“退还相应的出让金”是否属于“收回土地使用权的补偿”并不明确;补偿的定义方面,“适当”、“公平合理”等用语过于抽象,在实践中赋予了行政主体极大的自由裁量权。

(二)确定补偿价格的程序规则缺失

苏州阳澄湖案中,最高人民法院认为可以参考《国有土地上房屋征收评估办法》第四条规定,选定国有土地使用权的价格评估机构。但是该案在参照层级上并非指导案例或公报案例,上述观点对其他法院判决并无当然约束力。

此外,对收回土地使用权估价的法定程序、对土地市场价格评估机构的选定主体和资质要求、价格评估机构的评估方法和步骤等方面,我国目前仍缺少统一明确的可遵循的程序规则。

四、结论

政府提前收回国有土地使用权补偿标准是土地收回纠纷案件的核心内容,也是土地收回事件中的矛盾核心点,补偿标准不清晰、补偿结果不合理或补偿程序不规范往往是造成纠纷引发诉讼的重要原因,影响存量土地的高效使用,拖累经济发展速度,也容易成为滋生腐败的土壤。

当前,我国法律法规关于补偿标准的法律依据不明确、不统一,这对司法实践中的法律适用带来障碍,也不利于统一清晰的司法裁判规则确立。司法实践中已经出现一个明显的裁判趋势:否定以受让土地价格为基础的粗线条的补偿数额计算方式,支持提前收回国有土地使用权的补偿金额应当参照市场价格予以确定。但是,对土地使用权进行价格评估的程序规则仍有待进一步规范。



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剑桥案例|企业应重视自媒体宣传中的法律风险2023年06月14日
黄超案情简介:葛优为我国知名演员,其曾在电视剧《我爱我家》中扮演纪春生,该角色在剧中将身体完全瘫在沙发上的放松形象被称为“葛优躺”,成为网络热词。2020年3月1日,苏州某公司在其微信公众号中发布了一篇文章,文章中使用了“葛优躺”图片。2022年7月4日,葛优向北京互联网法院提起对苏州某公司的诉讼。葛优诉讼请求:1.判...···
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剑桥案例|“使用公开”在专利无效程序中的应用2023年06月13日
宋振源、宋振龙案情简介:美的、格力、奥克斯是国内空调行业的三大竞争巨头,三家企业之间的专利纷争战火不断,攻防激烈引发广泛关注。2017年6月,美的为回击格力的侵权指控,在多地向法院提起侵权诉讼,状告格力、奥克斯侵犯其专利权,诉讼标的额近5000万元。格力、奥克斯遂于同月起先后多次提起无效宣告请求,对涉案专利有效性发起挑...···
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剑桥案例|混合担保中担保人如何充分保障自己的权利?2023年06月13日
舒艳、江旻案情简介:龙某购买汽车向贷款银行申请了一笔购车分期贷款。该笔贷款,龙某提供了所购车辆办理抵押担保登记,并由某担保公司提供保证担保。朱某为此向某担保公司提供了保证反担保。嗣后,因龙某逾期还款导致贷款银行宣布贷款提前到期。据此,贷款银行根据与某担保公司的约定自某担保公司保证金账户直接全额扣划了三万余元,以偿付龙某...···
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剑桥案例|认缴制下违规减资股东应对公司债务承担补充赔偿责任2023年05月31日
张晓萍案情简介:X公司系A某和B某(即两被告)投资设立的公司,公司注册资本200万元,认缴出资期限为2088年12月31日,均未实缴。2022年4月1日,因合同纠纷,原告向X公司发出书面通知要求其返还款项120万元。该函件于4月2日由X公司法定代表人A某签收。2022年4月5日,X公司股东会决议减资至6万元,同日在某报...···
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剑桥案例|2015年5月10日后签订的政府招商引资协议中税收返还条款应属无效2023年05月31日
朱唐盛、方子东案情简介:2016年8月28日,菏泽市定陶区天中街道办事处(下称“天中办事处”)与B公司签订《招商引资项目协议书》(下称“投资协议”),约定:B公司在天中办事处境内设立新公司以投资电子商务平台项目,当B公司年度缴税达到300万元,天中办事处将给予其财税奖励,将B公司所纳税收的区级财政留存部分按约定比例返还...···
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剑桥案例|违规销售烟草不必然构成非法经营罪2023年05月31日
李志远、莫凡案情简介:某石化股份有限公司(下称“石化公司”)与A签订《加油站委托管理合同》,将某加油站委托(发包)A经营管理。经营范围包括油品及加油站便利店内香烟等非油品销售。烟草专卖局为该区域内各加油站统一颁发《烟草专卖零售许可证》,但该许可证登记的负责人均为石化公司该区域的总负责人而非A等各加油站的实际承包经营者。...···
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剑桥案例|继承开始前签订放弃继承协议的效力探讨2023年03月29日
吴涵案情简介:被继承人吴某与陈某于1993年登记结婚,于1994年育有婚生女吴某1,双方于2017年协议离婚。被继承人吴某婚前有一子吴某2,由其母亲抚养。陈某婚前有一女陈某1,由陈某抚养。被继承人吴某因病于 2020年死亡。2005年1 月29日吴某、陈某作为赠与人与作为受赠人的吴某2、陈某2签订赠与协议,载明:“……...···
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剑桥案例|买卖合同中买方怠于向下游主张权利可致“背靠背”条款被突破2023年03月29日
赵鸥案情简介:2021年6月,杭州A公司、嘉兴B公司、无锡C公司签订三方合作协议1份,三方约定:A公司为成衣经销商,B公司为服装加工厂,C公司为面料供应商,A公司向B公司下达订单,C公司作为A公司指定的面料商向B公司供应面料。付款方式为A公司每月按照销售情况与B公司实销实结,A公司将每月成衣款结算给B公司后,B公司在3...···
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剑桥案例|离婚诉讼中登记在夫妻一方名下的有限责任公司股权分割2023年03月29日
李美、吴佳祺案情简介:谭某与冯某于2005年X月X日在广州市X区民政局登记结婚。甲公司成立于2007年X月X日,注册资本为X万元,冯某于2008年X月X日实缴出资X万元,占15.5%的股权。后谭某于2015年X月X日向广州市X区人民法院提起离婚诉讼,请求离婚并要求分割登记在冯某名下的甲公司15.5%的股权。庭审中,冯某...···
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剑桥案例|价款抵押权(PMSI)具备超级优先受偿效力2023年03月29日
苏峰、张文君摘要:价款抵押权是指为担保抵押物购置价款的实现而在抵押物上设立的担保物权,是《民法典》新引入的制度,具有对抗在先担保物权的权能。价款抵押权设立在动产之上,要求抵押物与价款债权之间存在对应关系,且于宽限期内办理抵押登记。价款抵押权优先于在先设立的浮动抵押或固定抵押权,但不得对抗留置权。除一般出卖人外,所有权保...···
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剑桥案例|非基于公司决议作出的变更登记不因决议无效而被撤销2023年03月29日
姜壮志、胡国帅案情简介:2018年5月20日,A公司召开股东会,并形成《股东会决议》(以下简称《决议1》),同意股东李某将其持有的A公司90%股权转让给张某。同日,李某和张某签订《股权转让协议》(以下简称《协议1》),约定李某以1000万元的价格将其持有的A公司90%股权转让给张某。同年5月22日,为办理工商变更登记,...···
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剑桥案例|多层转包的实际施工人无权请求与其无直接合同的转包人及发包人支付工程款2023年03月29日
文举案情简介:2013年9月25日,汇龙天华公司作为发包人与天恒基公司签订《建设工程施工合同》,将新疆恒汇机电城工程建设项目(二期F型机电超市)承包给天恒基公司施工建设,合同价款115043050元。之后,天恒基公司与蒋小红签订《工程内部承包合同》,约定将上述工程以内部承包的方式交给蒋小红施工建设,由蒋小红全额垫资,按...···
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剑桥案例|识别非类型化不正当竞争行为“三步法”2023年03月29日
包宇虹 梁旭 刘璐案情简介:原告A公司是“微信公众号”平台的经营者,该平台依托微信app的海量用户资源、巨额的资金投入及创新性的信息传播方式,一经上线便吸引了大量的内容创作者及用户,至今已汇聚超2000万公众账号,具有相当的品牌价值及知名度。该平台的主要盈利方式为:先通过内容创作者的内容吸引用户浏览公众平台内的文章获取...···
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剑桥案例|控股股东滥用控制地位亦可成为公司司法解散之认定标准2023年03月29日
陈生案情简介:2015年2月28日,金融控股公司与宏运集团公司共同发起设立金融管理公司,注册资本10亿元。其中金融控股公司出资2亿元,占注册资本20%,宏运集团公司出资8亿元,占注册资本80%。2015年7月10日,经中国银监会备案许可,金融管理公司可以开展金融企业不良资产批量收购、处置业务,其法定代表人由时任宏运集团...···
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剑桥案例|违规销售烟草不必然构成非法经营罪2023年03月29日
李志远、莫凡案情简介某石化股份有限公司(下称“石化公司”)与A签订《加油站委托管理合同》,将某加油站委托(发包)A经营管理。经营范围包括油品及加油站便利店内香烟等非油品销售。烟草专卖局为该区域内各加油站统一颁发《烟草专卖零售许可证》,但该许可证登记的负责人均为石化公司该区域的总负责人而非A等各加油站的实际承包经营者。2...···
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剑桥案例|不落入专利权保护范围的仿制药不构成侵权2023年03月02日
陆军近日,中国裁判文书网公布了中外制药株式会社(以下简称中外制药)诉温州海鹤药业有限公司(以下简称海鹤药业)确认是否落入专利权保护范围纠纷一案的判决书,该案是自2021年新《专利法》实施以来全国首例药品专利链接诉讼案件,仿制药企业海鹤药业最终获得胜诉。下文将结合本案案情和法院观点,进一步分析药品专利链接制度的落地对我国...···
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剑桥案例|投资协议中土地出让金溢价返还条款无效2023年03月02日
朱唐盛、方子东在对外招商引资过程中,为将合作谈判成果固定下来,招商部门与外来资金项目投资人往往签订投资协议,以明确双方权利义务内容、规范双方法律关系。投资协议主要内容包括项目名称、项目享受的优惠、奖励政策等。很多投资协议还会约定土地出让金溢价返还条款,即约定以某一固定价格出让土地使用权,如在后续土地使用权招拍挂过程中,...···
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剑桥案例|船舶碰撞损害可适用海事赔偿责任限制制度2023年03月02日
徐磊案情简介:2019年9月某日,“某江”轮装载若干煤炭从天津港启航,拟驶往目的港江苏南京。当日10时许,“某江”轮在未有效控制航行速度的状态下,在“某福码头”前沿约100米与“某杰”轮左舷发生碰撞。“某江”轮船位距离“某福码头”约80米,后该轮船右舷船首触碰码头。事故造成“某江”轮、“某杰”轮以及“某福码头”不同程...···
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剑桥案例|中国法院判决在美国得到承认和执行2023年03月02日
杨林芹案情简介:原告邱某与被告张某和俞某夫妇分别于2013年10月签订《借款合同》两份,约定张某和俞某向邱某借款人民币共计2100万元。两份《借款合同》均对还款日期、借款利息及律师费承担进行了约定。合同签订后,邱某依约将2100万元支付至张某的银行账户。借款到期后,张某通过银行转账和以物抵债方式共向邱某还款约人民币65...···
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剑桥案例|申请公开信息不存在的,行政机关应举证尽到合理检索义务2023年03月02日
杨阳案情简介:原告吴某与其父母、兄弟姐妹曾租住在被告某镇政府所有并管理的直管公房中,此后,随着父母的离世以及兄弟姐妹相继离开,吴某一家搬离该直管公房,镇政府将该直管公房转租给潘某。2019年,吴某退休后欲回到直管公房居住,发现该房屋承租人已经变成了潘某。经某镇政府多次协调未果后,吴某向某镇政府提出了《政府信息公开申请书...···
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剑桥案例|投保人未履行如实告知义务保险公司有权拒赔2023年03月02日
钮鹏程案情简介:2020年,投保人张某向A保险公司投保重疾险一份,基本保险金额为100万元,保险期间为终身,按年缴纳保费。根据保险条款约定,被保险人初次患本合同所定义的轻症疾病并在保险公司认可的医疗机构被专科医生初次确认,则按照基本保险金额的40%给付轻症金额保险金。在投保时,投保人还签署了投保单、投保提示书等文件,...···
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剑桥案例|从《云南虫谷》案看版权保护2023年03月02日
任志勇案情简介:2021年8月,网络剧《云南虫谷》在“腾讯视频”平台独播。在该剧播出前,腾讯方即向微播视界发送预警函以避免侵权内容在抖音平台传播。但该剧播出后,微播视界运营的抖音平台仍然出现海量《云南虫谷》相关剪辑视频,并且在抖音搜索页面输入“云”字即在推荐联想的首位出现“云南虫谷”。基于此,腾讯方将微播视界起诉至西安...···
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剑桥案例|怠于履行破产清算义务需要承担的法律责任2023年03月02日
吴解元、陈壮案情简介:A公司因无法清偿到期债务,法院根据债权人的申请,受理对A公司破产清算。管理人查明:2018年,A公司的股东由甲变更为甲、乙;2020年,A公司股东由甲、乙变更为乙、丙,法定代表人由甲变更为丙。虽然甲不再担任A公司的股东和法定代表人,但是甲陈述其一直是作为A公司的实际控制人经营A公司。在后续的破产清...···
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剑桥案例|股权让与担保和股权转让的区分与识别2023年03月02日
胡思齐、孙叶股权让与担保是指债务人或者第三人为担保债务的履行,将其股权转移至债权人名下并完成变更登记,在债务人不履行到期债务时债权人可就股权享有优先受偿权的一种担保方式,其非典型担保地位已受到司法解释和当前司法实践的认可。在股权让与担保中,股权并不实际发生变更,担保权利人仅为名义股东,不实际享有股东权利。股权让与担保和...···
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剑桥案例|设备无法连续运转不必然认定合同目的无法实现2023年03月02日
徐磊、刘振涛案情简介:2020年4月,南通A公司与张家港B公司签订《设备定制合同》,合同约定南通A公司向张家港B公司购买熔喷布生产线一条,价格200万元。合同签订后南通A公司按约给付了货款200万元,张家港B公司于2020年5月供货并安排人员调试。经调试后,产线生产4至5天,机器即发生故障。自5月下旬至6月上旬,机器共...···
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剑桥案例|政府招商引资协议应定性为民事合同2023年03月02日
朱唐盛、方子东案情简介:南平市武夷新区管理委员会(下称武夷新区管委会)与福建金柏夷能源科技有限公司(下称金柏夷公司)签订招商引资项目协议书,约定金柏夷公司于武夷新区投资建设电池产业基地项目,由武夷新区管委会将成本价为20万元/亩的基地项目工业用地以6.5万元/亩作为挂牌出让起拍价供应,挂牌成交价即为该地块的总地价。又约...···
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剑桥案例|私募基金管理人关联方提供的保底条款无效2023年03月02日
严文戟、李朴私募基金保底是指私募基金管理人、基金管理人的关联方(股东、高管、实际控制人等)或其他主体(私募基金的劣后级投资者、私募基金的被投企业等)向投资者作出的“刚性兑付”“差额补足”等承诺,以此满足私募投资者意图最大程度规避风险的心理。司法实践中,就保底条款是否有效的问题存在争议:主张有效的观点从意思自治、鼓励交易...···
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剑桥案例|网络游戏著作权侵权如何认定2023年03月02日
王嘉一案情简介:原告A公司系国内知名游戏厂商,运营一款手机游戏《掌门》。A公司发现D公司运营的游戏《江湖》与E公司运营的游戏《天机》的部分游戏界面、系统设计、副本设计与《掌门》游戏高度近似。经过对比,A公司认为《江湖》与《天机》两款游戏内容完全相同,仅游戏名称不同,系同一款游戏(如无特别区分,以下两款游戏统称《江湖》)...···
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剑桥案例|揭开“夫妻公司”面纱,滥用法人地位担责2023年03月02日
时丹、姜吟雪、宥华青案情简介:苏州B公司多次向韩国A公司购买货物,2021年5月至2021年8月期间交易额总计为15万美元,货款支付期限届至后,A公司多次向B公司催款,然B公司一直以疫情导致资金困难为由拖延。经查,B公司股东甲、乙均为自然人,且双方系夫妻。A公司认为,甲乙二人系夫妻关系,合计持有B公司100%股权,其二...···
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剑桥案例|专利侵权损害赔偿数额的计算规则与举证困境2023年03月02日
包宇虹、宋振源、刘璐引言:继中共中央办公厅、国务院办公厅《关于强化知识产权保护的意见》及其推进计划发布后,2021年9月中共中央、国务院又发布了《知识产权强国建设纲要(2021—2035年)》,10月国务院印发了《“十四五”国家知识产权保护和运用规划》,进一步对知识产权保护工作作出重要部署。另据国家知识产权局《二〇二一...···
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剑桥案例|超额保全造成财产损失应负赔偿之责2023年03月02日
王德众、郭莹雪案情简介:2013年9月,A公司与B公司商定由B公司代A公司向C公司采购钢材,后A公司与B公司签订《购销年度框架合同》,B公司与C公司签订《购销合作框架协议》。两份合同约定,A公司向B公司采购钢材,B公司收到A公司订单后以自己名义代A公司向C公司购买钢材,B公司在向C公司付款后发出提货单,C公司收提货单再...···
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剑桥案例|非金融机构受让金融不良债权后不应计收利息2023年03月02日
方子东案情简介:甲银行与乙公司签订企业贷款合同借款,并依约发放贷款。但乙公司经营不善,到期无法偿还贷款。由此甲银行将该笔不良债权让与丙国有资产公司处置。随后,丙国有资产公司又与丁公司签订债权单户转让协议,将上述债权本金及利息一并转让。丁公司认为,其系本案标的债权的合法债权人,乙公司应当依约偿还案涉债权的本金及全部利息。...···
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剑桥案例|对被继承人尽主要扶养义务或者共同生活的继承人可以多分遗产2023年03月02日
金子、陈俐俐案情简介:周某与王某夫妇共生育三子一女,即周A、周B、周C、周D。周某系抗战老兵,离休后与妻子王某在S城居住生活十几年,在附近居住的周B经常去探望、照顾父母。2014年,周某夫妇将居住的房屋出售后到张市与周A夫妇共同居住生活,售房款分给四个子女各200万元。周A夫妇对两位老人的生活精心安排和照顾,考虑到老人...···
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剑桥案例|破产程序中,担保物权优先于税收债权受偿2022年09月16日
韩笑案情简介:甲银行与乙公司签订《最高额抵押合同》一份,约定乙公司以其名下房屋及土地,为甲银行与其自某期间内形成的债权,在最高额2026万元范围内提供抵押担保。后双方又签订两份《流动资金借款合同》,约定乙公司向甲银行借款金额分别为905万元、505万···
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剑桥案例|“价格敏感性”是认定证券虚假陈述“重大性”的核心标准2022年09月16日
苏峰、孙叶引言:证券虚假陈述是指信息披露义务人违反法律、行政法规、部门规章和规范性文件关于信息披露的规定,在披露的信息中存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。在证券虚假陈述民事赔偿案件中,只有披露义务人虚假陈述具备重大性时,才可以进行民事归责。既往司···
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剑桥案例|父母为子女购房出资,如无约定应视为赠与2022年09月16日
李美案情简介:被告李某系原告李某某之子。被告李某、蒋某系夫妻关系,二人于2010年12月登记结婚,于2014年8月生育一子(即被告李某)。2014年12月,被告李某、蒋某与开发商签署《商品房买卖合同》,购买位于X市X号楼X层X号的房屋(以下简称“该房···
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剑桥案例|目标公司为以抽逃出资为目的的虚假股权转让提供担保的行为无效2022年09月16日
王德众、郭莹雪案情简介:2015年7月9日,A公司、B公司与C公司签订《股权转让协议》,约定由A公司将其持有的D公司的股权(占比27%,实际出资1100万元)以1915万元转让给C公司,由B公司将其持有的D公司的股权(占比6%,实际出资240万元)以···
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剑桥案例|企业招聘存在“地域歧视”的应当承担侵权责任2022年09月16日
张晓萍、薛兰心案情简介:2019年7月3日,原告闫某通过招聘软件向被告喜来登公司投递简历,应聘法务、董事长助理两个岗位,简历中含有姓名、性别、出生年月、户口所在地、现居住城市等个人基本信息,其中户口所在地填写为“河南南阳”,现居住城市填写为“浙江杭州···
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剑桥案例|行政不作为诉讼应依法确定适格主体2022年09月16日
严文戟、胡心怡案情简介:原告周某、陈某等16人称:因金*经营部、兴*厂、屠*厂(此三企业为本案第三人)在生产经营中存在环评手续欠缺、工艺设备老旧、无配套污染防止措施等原因而导致了周某等16人中毒事件。中毒事件后,某区环保局经过调查,对上述三企业作出限···
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剑桥案例|村委会对村民宅基地安置申请的答复不属于行政诉讼受案范围2022年09月16日
朱唐盛案情简介:1999年4月,原居住于苏州市A区某镇某村的农民徐某户口因婚迁至B市某镇某村。1999年7月,徐某父亲所在地农户进行拆迁,将徐某父亲110平方米宅基地收回,安排180平方米宅基地。 后,徐某与其妻子离婚,徐某本人已经于201···
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剑桥案例|实际施工人享有建设工程价款优先受偿权的例外情形2022年08月12日
姜壮志、蔡明智案情简介:2016年10月29日,A公司与张某签订《建设工程施工合同》,约定:A公司将某工程发包给张某施工;包工、包料,施工面积约40000㎡;工期为壹年;合同价款为5500万元。因张某并非适格的施工主体,故其于同年11月30日和B公司···
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剑桥案例|税费转嫁条款约定不明的,纳税人负担2022年08月12日
韩笑、蒋昌顺案情简介:A公司通过司法网络平台拍卖竞得B医院名下土地及设备。拍卖公告第六条载明:“标的物过户登记手续由买受人自行办理。拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权···
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剑桥案例|1.59亿——中国司法史上商业秘密案件最高判赔额的计算方法2022年08月12日
 杨卫薪“香兰素”案件〔(2020)最高法知民终1667号〕是中国人民法院历史上生效判决确定赔偿数额最高的侵害商业秘密案件。该案先后入选了最高人民法院知识产权法庭2020年技术类知识产权典型案例、2021年中国法院10大知识产权案例,其多项···
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剑桥案例|以非备案公章驳回14.6亿元保证责任主张2022年08月12日
吴涵案情简介:2016年6月至2016年7月,原告某银行与本案被告之一A集团签订三份《流动资金借款合同》,某银行向A集团共计出借本金14亿元,借款用途均为采购原材料。2017年7月某银行与A集团就上述三份《流动资金借款合同》项下剩余本金13.23亿元···
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剑桥案例|拆迁安置协议由户主一人签字具备代表家庭确认的法律效力2022年08月12日
朱唐盛、张溢锋案情简介:1986年8月,上诉人朱某生所在农户申请宅基地建房,宅基地申请人包括上诉人朱某生及其奶奶、父母和哥哥共5人,户主为上诉人朱某生之父朱某根。后该户于1997年9月10日申请在原有房屋旁进行扩建,申请人仅为上诉人朱某生及其奶奶。1···
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剑桥案例|政府信息公开中的商业秘密的认定2022年08月12日
张莉、王亦鹏案情简介:原告A公司系某厂房的承租人,因原告租赁的厂房涉及动拆迁,A公司为了解上述厂房动拆迁补偿的情况,于2020年4月2日向被告某开发区管委会在线提交了《政府信息公开申请书》,申请公开其辖区内相关厂房征收补偿方案协议书或动迁协议书。被告···
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剑桥案例|网络游戏商标侵权的判断和认定2022年08月12日
王嘉一案情简介:原告上海A公司系网页游戏“3D坦克”在大陆的运营商,其于2012年10月14日将“3D坦克”注册为第41类图文商标。被告北京B公司、北京C公司、海南D公司(无特别说明,以下统称“三被告”)系手机游戏“3D坦克争霸”、“3D坦克争霸2”···
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剑桥案例|管理人操盘续建烂尾楼,六百业主转悲为喜迁新居2022年06月10日
吴解元、周旸案情简介:昆山***房地产开发有限公司系上海***集团旗下子公司,于昆山市巴城镇开发商住房地产项目,项目设计住房678套,商铺1套。项目以中式园林为主打特色,因其浓烈的中式风格和以往的业绩口碑获得广大购房人青睐。项目建设过程中,受母公司上···
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剑桥案例|汇票背书转让不等于已经完成付款义务2022年04月29日
时丹、宥华青案情简介:上海B公司长期向苏州的A公司采购货物,2018年4月至2018年5月期间共产生货款414,930元,双方约定以汇票方式支付前述大部分货款。2018年6月21日,B公司向A公司背书转让一张由宝塔石化集团财务有限公司承兑的电子银行承···
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剑桥案例|商业银行向社会投资者转让债权合法有效2022年04月29日
吴培林案情简介:2013年4月20日,钮某与xx置业公司签订商品房买卖合同,由钮某购买xx置业公司开发的房产一幢,价款5,847,518.72元,钮某付清了房款,并办理商品房买卖备案登记。2014年3月25日,原告黄某与钮某达成协议,钮某向黄某转让该···
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剑桥案例|股东出资义务“加速到期”的司法认定2022年04月29日
申竹冰案情简介:原告A公司与被告B公司于2018年1月起开始发生货物买卖业务往来。双方经对账确认,B公司结欠A公司货款625万元。因B公司迟迟未付款,A公司于2019年6月将B公司诉至法院,要求其支付货款625万元及逾期付款利息。同时,A公司认为李某···
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剑桥案例|股权转让合同成立时间的特殊认定规则2022年04月29日
陈生、毛心怡案情简介:原告张某及被告周某均系被告某某有限公司(以下简称“公司”)的原始股东,其中张某出资2000万元,占股20%;周某出资500万元,占股5%。双方签署《股权转让协议》,约定周某将其持有的公司股权以人民币650万元的价格转让给张某,张···
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剑桥案例|股东出资义务“加速到期”的司法认定2022年04月11日
申竹冰案情简介:原告A公司与被告B公司于2018年1月起开始发生货物买卖业务往来。双方经对账确认,B公司结欠A公司货款625万元。因B公司迟迟未付款,A公司于2019年6月将B公司诉至法院,要求其支付货款625万元及逾期付款利息。同时,A公司认为李某···
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剑桥案例|楼盘烂尾,按揭贷款开发商还2022年04月11日
徐飞、陈希哲、施雯琪案情简介:2014年4月,许某在嘉兴市某楼盘购买一套房屋,以首付款加银行按揭贷款的方式支付购房款。许某支付首付款后,银行将贷款392万元直接发放给开发商。但后来,开发商因资金问题无法按时交付房屋,最终该楼盘烂尾。2018年6月5日···
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剑桥案例|非“利害关系人”提起的招投标投诉不予受理2022年03月24日
案情简介:2015年9月7日,某纺织城智能化工程项目开标,中标人分别为壹杰公司、朗讯公司、华通公司(以上公司名称均为化名)。2015年9月11日,安可公司向该工程所属的某区住建局提出投诉,认为开标流程严重违反法定程序,属于无效开标,应予以流标;同时,···
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剑桥案例|穿透三重法律关系,锁定商品房买受人合法权利2022年03月15日
徐磊   案情简介:2014年7月,被告陕西某某房地产开发有限公司(以下简称房产公司)与A公司、B某签订了一份以物抵债协议书。协议书确认,B某分多次通过其本人或委托他人向A公司出借了款项共计1500余万元,后A公司自己或通过其他公···
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剑桥案例|环境有价,损害担责——环境公益诉讼怎么判2022年03月15日
黄超案情简介:2016年3月18日,S市环保局检查发现,S市电子材料公司未经环评许可,非法从事电镀作业,并将未经处理的电镀清洗废水直接排入雨水管道。现场采集水样经监测,“电镀废水总排”六价铬含量129mg/L,总价铬含量143mg/L,均超过《电镀污···
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剑桥案例|建设工程劳务分包费可在建筑企业破产清算中优先受偿2022年03月01日
管寅案情简介:2012年8月,江苏省某建筑工程公司(下简称“某建筑公司”)承接了福安某商业广场工程的土建及水电安装工程(以下简称“福安工程”)。后因工程款纠纷,某建筑公司与建设单位发生诉讼,经法院审理、调解、执行,最终某建筑公司在福安工程中实际受偿6···
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剑桥案例|危险废物产废单位应承担污染防治主体责任2022年02月22日
孙瑜蓓案情简介:原告某垃圾发电有限公司主要负责处置生活垃圾,垃圾焚烧处置过程中会产生飞灰,并经水泥固化。根据《国家危险废物名录》(2016年版)之规定,生活垃圾飞灰为毒性危险废物(废物代码772-002-18)。经人介绍,原告某垃圾发电有限公司接洽了···
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剑桥案例|踏破铁鞋引投资,企业重整获新生2022年02月21日
吴解元、何新案情简介:东台**公司成立于2013年,住所位于江苏省东台市安南工业园,占地两万余平方米,公司巅峰时期员工总数超过600人。核心客户曾包含三星、联想、华为、小米等知名企业,形成了铝挤压冲压、CNC加工、镭雕的全产业链,为属地政府创造巨额税···
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剑桥案例|直播打赏认定为网络精神消费服务关系2022年02月15日
姚升传、张正中“直播打赏是什么?”“充过抖币没有?”“什么叫刷礼物、刷火箭?” “某某主播一夜获得礼物价值过百万”。随着网络直播平台的火爆,经常看到直播平台上为自己喜欢的主播一掷千金的豪客,一晚几十万、几百万的打赏屡见不鲜。2021年末,江苏剑桥颐华···
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剑桥案例|提示付款还是提示承兑?两字之差追索权失之千里2022年02月15日
刘朋、朱天航律师案情简介:昆山某公司与南通某公司存在业务往来。2019年9月25日,镇江某公司开具一张电子商业承兑汇票,票面金额为16788445.05元,出票日期为2019年9月25日,到期日期为2019年12月24日,承兑人为镇江某公司,收票人为···
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剑桥案例|房产新政施行前已取得不动产登记证的住房不受限售政策限制2022年01月20日
张怀国、陈俐俐案情简介:被告二李某2为被告一李某1的父亲。2017年8月22日,被告一李某1委托被告二李某2为其代理人与原告刘某签订《合约》一份,约定将某小区26幢101室其名下的房屋转让给原告刘某。《合约》约定被告一在收到原告房款人民币800万元之···
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剑桥案例|买卖合同与循环贸易之别取决于合同真实目的2022年01月20日
钱志伟案情简介:2015年6月4日,某粮油公司(以下简称“A公司”)与某实业公司(以下简称“B公司”)签订《采购合同》一份,约定A公司向B公司购买一级葵油1000吨,总金额为750万元,交(提)货地点南通工厂,交(提)货期限为2015年6月4日至20···
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私募基金退出新三板公司的时机选择2021年12月31日
濮赞忠案情简介:盐城某公司(被告)系在全国中小企业股份转让系统有限责任公司(以下简称全国股转公司)上的挂牌公司。2016年9月20日,盐城某投资发展基金(原告)与其签订股份认购协议书,约定原告出资1320万元,以每股6.6元的价格认购被告新增的200···
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用自己企业的钱也可能构成挪用资金罪2021年12月24日
张正中案情简介:公诉机关:江苏省某某人民检察院被告人:沈某某,原系江苏省坛某投资有限公司(以下简称“坛某公司”)法定代表人、股东2013年2月至10月,被告人沈某某在担任坛某公司法定代表人、股东期间,挪用该公司资金人民币4200万元归个人使用,至今尚···
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给付型不当得利的证明要求2021年12月23日
孙建明案情简介:2015年3月31日,A公司的关联方作为收购方与B公司母公司的各方股东签订《股权收购协议》,约定收购方收购出让方所持的B公司母公司100%的股权以及B公司母公司所持有的下属三间子公司(含B公司)100%的股权,收购方式系以各关联方换股···
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证券虚假陈述责任赔偿案件中实施日、更正日认定的法律适用2021年12月23日
韩友维案情简介:武汉**系一家在A股上市的公司。2017年9月12日因涉嫌信息披露违法被立案调查。2018年3月5日,因信披违规被证监会行政处罚。武汉**及相关责任人违法事实如下:2016年半年度报告、第三季度报告财务数据虚假记载。调查显示,由于财务···
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磋商谈判化解生态环境损害巨额赔偿诉讼案2021年12月23日
王德众、黄超案情简介:张家港**有限公司是江苏**集团有限公司的控股子公司,其厂区内的钢渣贮存场未严格按照《一般工业固体废物贮存、处置场污染控制标准》(GB18599-2001)的要求进行建设,厂区内未配套建设渗滤液导流渠、堤、坝、挡土墙、集排水和处···
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谁说违约方不能起诉解除合同?2021年12月23日
谢裕宽案情简介:原被告双方于2015年7月22日签订《房屋租赁合同》(下称“该合同”),由被告承租原告位于苏州市市中心的一处楼宇用于经营宾馆,租赁期共15年。该房屋用地为商业办公用地,按照规定是不能经营宾馆酒店的,但是因为签订合同时市场上类似的做法较···
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附买卖条件的技术咨询服务合同能否成立2021年12月23日
最高人民法院江苏**信息科技有限公司诉北京**科技有限公司技术合同纠纷再审案温文治案情简介:2010年4月,江苏**信息科技有限公司与北京**科技有限公司签订《某轨道交通项目技术咨询服务合同书》,约定:①由江苏**信息科技有限公司提供某轨道交通项目中···
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建筑商破产不应将挂靠方工程款纳入破产财产2021年04月27日
吴解元  王铜案情简介2011年12月20日,原告陈某与建筑商某乙公司签订《内部合作协议》,约定陈某作为挂靠方,以某乙公司名义承接“汇金项目”工程,履行该项目全部建设施工义务,陈某就此需向某乙公司支付150万元管理费。2011年12月25日···
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引入“假马竞标”制度,拯救老字号于危亡2021年06月21日
吴解元         朱晓灿随着吴中区人民法院正式裁定批准苏州乾生元食品有限公司重整计划,有着厚重历史感的老字号企业乾生元公司通过破产重整,实现涅槃重生。这一案例为生存压力日趋严峻、生产经营困难的老···
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股东优先购买权的过度保护2021年07月21日
陈 尚 龙当小股东遇到优先购买权问题时,因小股东一直被冠以弱势群体的形象,所以在司法实践中遇到这样的群体,基于朴素的学理外化而成的立法规定在适用中往往便带有了鲜明的保护色彩。但是,为了体现出裁判的倾向性而对优先购买权进行的过度解读,本身已经超出了该权···
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决议与公告是上市公司对外担保合同的生效要件2021年02月18日
张晓萍    马晓尘案情简介:2016年9月20日,A公司作出股东会决议,同意向B公司借款2亿元。同日,C公司董事会作出董事会决议,同意为A公司向B公司借款2亿元提供连带责任保证,该董事会决议董事签名处有C公司全体董事的签名,并加···
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行使破产抵销权受限制的情形2021年02月18日
吴解元    何  恺    马晓尘案情简介:2016年8月,A公司与B公司签订借款合同,约定A公司向B公司借款2000万元。2016年9月,B公司按照合同约定向A公司转款2000万元。2016年10···
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有限合伙中的保底条款,有效?无效?还是借贷?2021年02月18日
谢裕宽导语:实践中,很多有限合伙人为了确保其在有限合伙型私募股权投资基金结束后实现本金全数收回并享有预期收益,往往会通过合伙协议的形式约定收益保底条款。司法实践中,就这个问题也多次出现争议,那到底目前司法界如何看待这个问题呢?笔者做了一些整理,给大家···
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“执转破”案件企业所得税清算期起点的认定2021年02月18日
徐   扬案例简介:A公司因资不抵债、不能清偿到期债务,于2020年6月从执行转入破产程序。在裁定受理破产前,法院执行局已于2019年12月将A公司名下资产进行司法拍卖。A公司由于连年亏损,企业所得税常年处于零申报状态,2019年···
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警惕!这可能是一种侵犯商业秘密的新套路2021年02月18日
谢裕宽案例分析:近日,笔者服务的某医疗科技企业(以下简称“A公司”)收到国家药监局器械注册司(以下简称“器械司”)的《征求意见函》,函件表示有公民向器械司申请政府信息公开,要求器械司公开A公司注册的某医疗器械的产品技术要求,特发函向A公司征求意见。如···
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提前收回国有土地使用权的补偿金2021年02月18日
何  丹     马晓尘案情简介:2007年3月,博泰隆公司通过公开挂牌出让方式取得642351.28平方米国有土地使用权。2012年,原海口市国土资源局作出的多份函件中,认为涉案土地存在权属纠纷和征地遗留问题···
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认缴制下股东出资义务加速到期的特殊情形2021年02月18日
何  丹     马晓尘案情简介:原告A公司诉被告B公司房屋租赁合同纠纷一案,法院于2016年8月16日作出民事调解书,确认B公司分期给付A公司拖欠租金及物业费6,002,822.19元。后A公司向法院申请强制···
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高管违反忠实勤勉义务,公司损失举证是关键2019年10月29日
陈   生 案情简介原告图尔克(天津)传感器有限公司系一家在天津投资设立的外商独资企业,2009年6月30日的公司章程中对董事会职责、经营管理机构设置均作了详细规定。被告马某祥于2002年起入职,在原告处工作,2008年···
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第三人撤销之诉适格原告的相关思考2019年09月23日
——原告某丝绸公司与被告某银行、某试样厂第三人撤销之诉纠纷案徐  飞案情介绍1994年,中方A集团与香港B公司合资成立某丝绸公司(下称丝绸公司),根据章程规定,中方A集团以现汇投入,并配套设备,作价65万美元,香港B公司以现汇投入35万美元···
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部分当事人签名不真实的合同效力问题2019年09月23日
A公司诉王某、倪某、蒲某、B公司股权投资纠纷案陈尚龙      李  湘案情简介2011年12月30日,A公司与B公司及其股东即(王某、倪某、蒲某等)签订了《B公司增资协议》(以下简称增资协议),增资···
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保单能否不被执行?2019年09月23日
----金某与伏某执行异议之诉黄思维案情简介:2011年至2013年间,金良玉与妻子费程程与儿子金某与中国平安人寿保险股份有限公司马鞍山中心支公司签订合同,购买五份保险。一、平安金裕人生两全保险(分红型),投保人为金良玉,被保险人为金某,保费金额为3···
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